Dienstleistungen

STANDARDIENSTE FUER UNSERE KLIENTEN

Wir bieten eine komplete Dienstleistung fuer unsere potentielle Kaufer und Verkaufer vom ersten Kontakt, besichtigung der Immobilien,beratung bis zur Schliessung des Kaufvertrags,und Eintragung des neuen Eigentumers in die Grundbucher und Aushandigung der Eigentumsdokumenten.

LEISTUNGEN FUER DEN KAUFER

Folgende Leisungen erledigt die Agentur
1.Besichtigung der Immbobili die im Verkaufsprogramm aufgefuhrt ist.
2.Beratung ueber der ausgewaehlte Immobilie,berucksichigend den Interessen des Kaufers,und die Zusammensetzung des Angebots fuer den Immobilienkauf.
3.Zusammensetzung des Kaufvertrages(Vorverkaufvertrag) durch den Anwalt der Agentur.
4.Eintragung der Eigentumsrechte durch den Anwalt
5.Anfertigung und Aushaendigung des Steuerberichts durc den Anwalt
6.Hilfe bei Konto Eroffnung.
7.Erschaffung des Personalnummers(OIB) im Steueramt.
8.Umschreibung der Eigentumsrechte.
9.Ubertragung alle Regiekosten auf den neuen Eigentumer(Strom,Wasser,Komunalien u.s.w.)

LEISTUNGEN FUER DEN VERKAUFER

Die Grundaufgabe der Agentur besteht darin in kurzeste Zeit eine Kaufer fuer die zutreffende Immobilie zu finden.Weter mit den potentiellen Kaufer zu verhandeln. Un im Falle eine Einigung einen Kaufvertrag mit den Kaufer zu schliessen. Durch den Anwalt.
Um alle Aufgaben erfolgreich zu erledigen wir machen folgendes:
1.Ueberprufen die Immobilie,die Dokumente,und den Verkaufer auf eventuelle Mangel aufmerksam zu machen.
2.Den Verkaufer mit allen gesetzlichen Notwendigkeiten bekannt zu machen.
3.Die Anzeige Strategie wie auch die Verkaufsstrategie zu besprechen.
4.Mit den Verkaufer einen Vermitlungsvertrag zu schliessen.(Anwalt)
5.Photos von der Immbilie zu machen.Mehrsprachige beschreibungen der Immobilie wie auch die layouts furs Internet anfertigen.
6.Anzeigen auf die Internet seiten der Agentue veroffentlichen und auf allen Portalen wo fur die Agentur Webung gemacht wird.
7.Die Interressierten Kaufer zur Besichtigung der Immobilie zu fuhren.
8.Den Verkauf der Immobilie bis zur Schliessung des ganzen Verfahrens zu folgen.
9.Vorbereitung der notwendigen Dokumenten fuer die Schliessung des Vertrages vorbereiten.
10.Umschreibeng der Eigentumsrechte von Verkaufer zum Kaufer,wie auch alle Regiekosten.